ديلز عقارية
بدون أوفر
اشتري بسعر التعاقد، ادخل الديل بالمبلغ المدفوع للبائع، وكمّل الأقساط مع المطور.
نفس الديل.. بدون أوفر — الأوفر عندنا دايمًا صفر.
مثال على ديل
التوفير المحتمل
EGP 2,800,000ديلز موثقة بالمستندات
الأوفر = 0
أرقام واضحة قبل أي خطوة
متابعة التنازل خطوة بخطوة
إزاي ZeroOver Deal بتشتغل؟
اختار الديل
تصفح الديلز وشوف الأرقام كاملة.
راجع المستندات
سعر التعاقد والمدفوعات والرصيد المتبقي.
قدّم طلب اهتمام
بنرتب بينك وبين البائع.
التنازل مع المطور
بتكمّل الأقساط المتبقية بنفس شروط التعاقد.
شوف الفرق
نفس الديل.. سعرين مختلفين.
التوفير المحتمل
EGP 2.8M
التوفير المحتمل = سعر المطور الحالي − سعر التعاقد.
إيه اللي بتدفعه فعلًا؟
المبلغ المطلوب للبائع
EGP 2,100,000
المبلغ المدفوع وفق بيانات التعاقد، وهو اللي بيمثل قيمة الديل في المثال ده.
المتبقي للمطور
EGP 3,300,000
بعد إتمام التنازل وموافقة المطور، يستمر المشتري في سداد المبالغ المتبقية وفقًا لشروط التعاقد.
جميع البيانات المالية المعروضة تعتمد على المعلومات والمستندات المقدمة للديل، ويظل إتمام التنازل خاضعًا لموافقة المطور والإجراءات المطلوبة.
الديل التقليدي vs ZeroOver Deal
| ديل تقليدي | ZeroOver Deal | |
|---|---|---|
| الأوفر | مبلغ زيادة للبائع | 0 |
| السعر الأساسي | سعر المطور الحالي | سعر التعاقد |
| الأرقام | مش واضحة غالبًا | المدفوع والمتبقي والتوفير المحتمل |
| المستندات | على مسؤوليتك | مراجعة مستندات الديل |
| المتابعة | مفيش | تتبع خطوات التنازل |
ليه ZeroOver Deal؟
بدون أوفر
بتدخل الديل بالمبلغ المدفوع للبائع، من غير أي مبلغ زيادة.
ديلز موثقة
بنراجع المستندات والبيانات قبل ما ننشر الديل.
أرقام واضحة
سعر التعاقد والمدفوع والمتبقي والتوفير المحتمل قدامك.
عملية منظمة
بنساعدك في تنظيم رحلة التنازل خطوة بخطوة حتى إتمامها.
توثيق الديل
تمت مراجعة المستندات والبيانات المقدمة وفق إجراءات ZeroOver Deal. الديلز اللي لسه تحت المراجعة بتظهر بحالة "قيد المراجعة".
- بيانات الوحدة
- سعر التعاقد
- المدفوعات
- الرصيد المتبقي
رسوم ZeroOver Deal
عمولتنا 1.25% من قيمة الديل عند إتمام الصفقة — من غير رسوم مخفية. قيمة الديل هي المبلغ المتفق عليه مع البائع للتنازل، مش سعر الوحدة الكامل ولا الأقساط المتبقية.
احسب ديلك بالحاسبةمثال
أسئلة شائعة
ما هو الأوفر؟
الأوفر هو المبلغ الزيادة اللي بيطلبه البائع فوق المبلغ اللي دفعه فعلًا للمطور.
ما معنى بدون أوفر؟
يعني البائع بيتنازل عن الديل من غير أي مبلغ زيادة — الأوفر = 0.
ما الفرق بين سعر المطور الحالي وسعر التعاقد؟
سعر المطور الحالي هو سعر الوحدة النهارده عند المطور، وسعر التعاقد هو السعر اللي اتعاقد بيه البائع وقت الشراء.
كيف يتم حساب التوفير؟
التوفير المحتمل = سعر المطور الحالي − سعر التعاقد.
ما هي قيمة الديل؟
قيمة الديل هي المبلغ المتفق عليه بين المشتري والبائع للتنازل عن الديل (المبلغ المستحق للبائع)، مش سعر الوحدة الكامل ولا الأقساط المتبقية.
كيف يتم حساب رسوم ZeroOver Deal؟
الرسوم = قيمة الديل × 1.25% عند إتمام الصفقة.
إيه اللي بيحصل للأقساط المتبقية؟
بعد إتمام التنازل وموافقة المطور، يستمر المشتري في سداد المبالغ المتبقية وفقًا لشروط التعاقد.